Thị trường
Chuyển biến “lạ” của thị trường cho thuê văn phòng
Sự leo thang của giá thuê văn phòng trong hai năm qua đang trở thành bài toán đau đầu đối với nhiều doanh nghiệp, khi chi phí không ngừa gia tăng lên tới 15%. Trong bối cảnh đó, xu hướng dịch chuyển ra xa khu vực trung tâm và sở hữu mặt bằng riêng đang trở thành giải pháp được nhiều doanh nghiệp quan tâm.
Bất động sản đắt đỏ, chủ nhà chớp cơ hội tăng giá
Theo Cục Thống kê, giá thuê nhà tăng 0,8% do nhu cầu thuê tăng mạnh sau Tết Nguyên đán, khi số lượng lớn lao động từ các tỉnh đổ về thành phố tìm việc và sinh viên quay lại trường học. Bên cạnh đó, giá bất động sản leo thang cũng khiến nhiều chủ nhà tận dụng cơ hội điều chỉnh giá thuê, nhằm phản ánh giá trị tài sản.
Rà soát an toàn phòng cháy chữa cháy theo quy định mới tại các khu nhà trọ
Bà Chi chia sẻ, việc tuân thủ các quy định về an toàn, PCCC không chỉ giúp công nhân yên tâm mà còn là trách nhiệm của các chủ nhà trọ. Bà thường xuyên kiểm tra và tổ chức tập huấn về thoát nạn, cứu hộ cho toàn bộ người lao động thuê trọ, để khi có sự cố xảy ra, mọi người sẽ không gặp phải vấn đề đáng tiếc nào.
Đấu giá đất ở Hưng Yên: Người dân địa phương ngỡ ngàng với mức giá cao chót vót
Phiên đấu giá đất kỷ lục tại Khoái Châu, Hưng Yên với mức giá trúng cao gấp 3 lần khởi điểm không chỉ gây bất ngờ đối với giới đầu tư mà còn khiến nhiều người dân địa phương ngỡ ngàng khi chứng kiến giá đất tại khu vực này tăng mạnh vượt bậc.
Cẩn trọng chiêu trò "dựng" tin đồn, tạo FOMO để đẩy giá bất động sản
Trong bối cảnh thị trường bất động sản được hỗ trợ bởi nhiều chính sách mới và những thay đổi trong bộ máy hành chính, giới đầu cơ và “đầu nậu” đã nhanh chóng quay trở lại các điểm nóng để săn tìm cơ hội. Trước nguy cơ thổi giá, thao túng thị trường, chính quyền các địa phương đã liên tục ban hành các biện pháp mạnh nhằm kiểm soát tình trạng này.
Làm sao để đạt được “KPI” nhà ở xã hội?
Việc giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội mỗi năm sẽ tạo áp lực buộc chính quyền phải chủ động vào cuộc, hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, các chuyên gia lo ngại, việc đạt được mục tiêu này sẽ gặp nhiều khó khăn nếu thiếu sự phối hợp đồng bộ giữa các cơ quan liên quan.
Chủ đầu tư “bắt trend” ưu đãi cho người trẻ, chuyên gia cho rằng giá nhà cao vẫn là thách thức
Không chỉ các ngân hàng mà các doanh nghiệp bất động sản cũng nhanh chóng triển khai những chính sách bán hàng ưu đãi nhằm hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn cho rằng, những chính sách này chỉ mang tính tạm thời, khi kết thúc, người mua vẫn phải đối mặt với bài toán tài chính dài hạn.
Dư nợ doanh nghiệp bất động sản tăng cao: Gánh nặng định hình lại “cuộc chơi”
Trong bối cảnh dư nợ của nhóm doanh nghiệp bất động sản đang có xu hướng tăng lên, nhiều ý kiến lo ngại đây sẽ là gánh nặng khi thị trường chưa phục hồi hoàn toàn, nhưng cũng có thể là động lực thúc đẩy tái cơ cấu và tìm kiếm giải pháp bền vững.
Sở hữu nhà ở xã hội 18,4 triệu đồng/m2 tại Hà Nội
1.104 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án sẽ do Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera – CTCP khởi công xây dựng thực hiện.
Cho thuê căn hộ lưu trú ngắn hạn tại TP.HCM: Không cấm nhưng chính thức quản
Theo quy định mới, việc khai thác căn hộ chung cư làm dịch vụ lưu trú du lịch chỉ áp dụng đối với các căn hộ thuộc nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp (căn hộ du lịch) và phải có hợp đồng cho thuê.
Doanh nghiệp địa ốc tăng tốc cho chu kỳ mới
Trước đây, khi thị trường sôi động, doanh nghiệp có thể dễ dàng điều chỉnh giá bán theo hướng tăng. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện tại, việc tối ưu chi phí và đưa ra mức giá hợp lý mới là yếu tố then chốt giúp dự án thu hút được sự quan tâm của thị trường.
Dòng tiền “khủng” tìm bến đỗ: Bất động sản có đủ sức hấp thụ?
Lãi suất tiết kiệm giảm cùng gói hỗ trợ 130.000 tỷ đồng cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trong quá trình sắp xếp lại tổ chức được kỳ vọng sẽ thúc đẩy dòng tiền chảy vào bất động sản. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, trước nhiều rủi ro vẫn còn hiện hữu, khó có thể khẳng định thị trường sẽ nhận được dòng vốn lớn như mong đợi.
Hà Nội: Cẩn trọng với chiêu trò mua bán “suất nội bộ” nhà ở xã hội
Trong bối cảnh nguồn cung khan hiên, nhu cầu cao, thị trường nhà ở hội tại Hà Nội đang tràn lan các thông tin rao bán “suất ngoại giao” hay “suất nội bộ”. Tuy nhiên đại diện các chủ đầu tư khuyến cáo, người mua nhà cần hết sức thận trọng để không rơi vào bẫy của các môi giới và trung gian kém uy tín.
Quỹ nhà ở quốc gia: Hàng triệu người dễ tiếp cận nhà ở hơn
Nếu được vận hành hiệu quả, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ góp phần ổn định thị trường bất động sản Việt Nam, gia tăng nguồn cung, chấm dứt tình trạng khan hiếm, đồng thời kiểm soát giá bán và giá cho thuê nhà ở thương mại.
Gian nan đi tìm lời giải cho bài toán định giá đất
Sau hơn 6 tháng thực thi Luật Đất đai 2024, vấn đề định giá đất trong các dự án vẫn là rào cản lớn đối với doanh nghiệp và địa phương. Để tháo gỡ vướng mắc này, cần xác định rõ nguyên nhân và tìm ra giải pháp hợp lý.
Chung cư Hà Nội: Hạ nhiệt "giá ảo" nhưng khó giảm giá thực
Hiện tượng chủ nhà "hét giá ảo" đang có dấu hiệu giảm dần, khiến cho nhiều người dân hy vọng có cơ hội mua được nhà. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia phân tích rằng mặt bằng giá chung cư ở Hà Nội năm 2025 rất khó có thể giảm.
Cơ hội sở hữu nhà ở vừa túi tiền: Điểm danh các dự án sắp sửa "trình làng"
Hiện nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đang tích cực chuẩn bị ra mắt sản phẩm mới và đẩy mạnh hoạt động bán hàng ngay từ đầu năm. Đáng chú ý, hầu hết các dự án này đều tập trung vào phân khúc vừa túi tiền, mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho người mua tại TP.HCM và các khu vực lân cận.
Nguy cơ "khủng hoảng thừa" mặt bằng trung tâm thương mại
Hàng loạt gian hàng đóng cửa, mặt bằng trống ngày càng nhiều, trong khi nguồn cung vẫn tiếp tục gia tăng, làm dấy lên lo ngại về nguy cơ “khủng hoảng thừa” trong thị trường bán lẻ.
Giá nhà tăng cao khiến người có tài chính ổn định cũng chọn...đi thuê
Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, trong năm 2024, nhóm khách hàng từ 25–34 tuổi tìm kiếm bất động sản cho thuê nhiều nhất, nhưng nhóm 45–64 tuổi với tài chính ổn định cũng chiếm tỷ lệ đáng kể. Xu hướng này dự kiến sẽ bùng nổ vào năm 2025.
Khó tạo bong bóng bất động sản nếu bỏ "room" tín dụng
Nhiều ý kiến cho rằng, việc nới lỏng hoặc bỏ "room" tín dụng có thể thúc đẩy tăng trưởng nhưng cũng tiềm ẩn nguy cơ bong bóng bất động sản. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định khả năng này là thấp, bởi thị trường hiện nay đã có nhiều thay đổi, tâm lý đầu tư cũng khác so với trước đây.
Tạo đột phá về phát triển nhà ở vừa túi tiền
Thị trường bất động sản vẫn đang trong tình trạng thiếu nguồn cung dự án, dẫn đến thiếu nguồn cung sản phẩm, đặc biệt là phân khúc nhà ở vừa túi tiền.
Lãi suất ưu đãi chưa thể giải quyết rào cản sở hữu nhà của người trẻ
Ngay từ đầu năm, các ngân hàng liên tục triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. Tuy nhiên, nhiều người cho biết, ban đầu “thấy ham”, nhưng sau khi tìm hiểu kỹ các điều kiện và mức lãi suất áp dụng sau giai đoạn ưu đãi, họ đã phải cân nhắc lại.
