Hỏi đáp Pháp Luật
Đất nhận chuyển nhượng năm 2008 chưa có sổ đỏ thì có được sang tên quyền sử dụng đất không?
Mua bán đất viết tay không có công chứng hoặc chứng thực khá phổ biến trong thời gian trước. Nhiều người thắc mắc rằng, nếu mua lại những thửa đất như vậy liệu có được cấp sổ đỏ hay không, hãy cùng luật sư giải đáp trong bài viết này.
Giải quyết tranh chấp đất đai khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tranh chấp đất đai là việc khó tránh khỏi trong cuộc sống và rất phức tạp khi giải quyết. Tuy nhiên, nếu người sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thì việc giải quyết tranh chấp sẽ đơn giản hơn nhiều. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu thêm về vấn đề này.
Hỏi về điều kiện, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất có nhiều mục đích sử dụng?
Nhiều trường hợp người dân có thửa đất có nhiều mục đích sử dụng, nhưng không hiểu rõ quy định pháp luật về từng loại đất dẫn tới việc sai phạm trong quá trình sử dụng. Bài viết này sẽ nói rõ hơn về điều kiện, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất có nhiều mục đích sử dụng.
Không có di chúc có được nhận thừa kế không? Thủ tục khai nhận di sản như thế nào?
Hưởng di sản thừa kế có thể theo di chúc hoặc theo pháp luật. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa hiểu rõ pháp luật về vấn đề khai nhận di sản thừa kế. Vậy, hãy theo dõi câu trả lời của luật sư dưới bài viết này nhé.
Ủy Ban nhân dân xã có quyền ra quyết định giải quyết tranh chấp đất đai không?
Đối với các tranh chấp, mâu thuẫn dân sự về đất đai, chính quyền địa phương cấp xã đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết vấn đề. Tuy nhiên, nhiều người còn nhầm lẫn về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của UBND cấp xã.
Hỏi về quyền và lợi ích của chủ sở hữu đất
Nhiều trường hợp người sử dụng đất đã sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên đất ông bà để lại, nhưng lại bị anh em họ hàng đòi chia phần. Vậy, chủ sở hữu đất có quyền lợi như thế nào, có phải chia lại đất không? Câu trả lời sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.
Đất đang sử dụng không có sổ đỏ từ năm 1978 có được bồi thường khi bị thu hồi không?
Pháp luật quy định cụ thể về các trường hợp được bồi thường khi thu hồi đất. Người sử dụng đất lâu năm nhưng không có sổ đỏ có được bồi thường hay không? Luật sư sẽ giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này qua bài viết dưới đây.
Hỏi về quyền sử dụng đất của mẹ khi bố đã mất không để lại di chúc
Quyền sở hữu đất đai vấn đề được nhiều người quan tâm, tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ các quy định của pháp luật về vấn đề này. Luật sư sẽ giải đáp một số thắc mắc trong bài viết dưới đây.
Đất sổ chung đang ở ổn định có được tách sổ riêng không?
Hiện nay vẫn còn rất nhiều trường hợp nhiều hộ gia đình có chung sổ đỏ. Vậy điều kiện, thủ tục để được tách sổ riêng theo quy định pháp luật như thế nào. Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
Ủy quyền bán nhà như thế nào khi chủ sở hữu đang ở nước ngoài?
Người đang sinh sống ở nước ngoài có được bán nhà không? Điều kiện và thủ tục ủy quyền bán nhà khi đang ở nước ngoài là gì? Luật sư sẽ tư vấn đề vấn đề này thông qua bài viết dưới đây.
Có được đặt nhà di động trên đất nông nghiệp không?
Đất nông nghiệp là nhóm đất được dùng vào mục đích duy nhất là làm nông nghiệp. Nếu người dân có nhu cầu sử dụng loại đất này vào mục đích khác thì phải xin phép tại cơ quan có thẩm quyền. Vậy, có được phép đặt nhà di động trên đất nông nghiệp không? Luật sư sẽ giải đáp thắc mắc qua bài viết dưới đây.
Chưa hoàn thiện sang tên Sổ đỏ có được phép xây nhà không?
Sổ đỏ là một điều kiện quan trọng để người sử dụng đất có thể xây dựng nhà ở. Tuy nhiên trên thực tế, nhiều trường hợp chưa có sổ đỏ hoặc đang trong thời gian đợi hoàn thiện sổ đỏ thì muốn xây dựng nhà ở. Vậy khi chưa hoàn thiện sổ đỏ thì có được xây nhà không? Luật sư sẽ giải đáp thắc mắc qua bài viết dưới đây.
Có được tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa có sổ đỏ không?
Muốn chuyển nhượng, tặng cho nhà đất buộc phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chưa có Sổ đỏ nhưng bố mẹ vẫn có thể tặng đất cho con cái.
Làm thế nào để thế chấp quyền sử dụng đất khi một phần đất thuộc hành lang an toàn giao thông?
Đất hành lang an toàn đường bộ thuộc nhóm đất hành lang bảo vệ an toàn. Vậy, mảnh đất bị dính một phần đất thuộc hành lang an toàn giao thông thì được sử dụng như thế nào? Luật sư sẽ trả lời câu hỏi liên quan đến vấn đề này trong bài viết dưới đây.
Người chưa đăng ký kết hôn có được được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là việc người sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất đó cho người được chuyển nhượng (bên nhận quyền sử dụng đất) sử dụng. Luật sư sẽ giải đáp câu hỏi liên quan đến vấn đề này trong bài viết dưới đây.
Bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất đã qua nhiều lần chuyển nhượng nhưng chưa sang tên
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong các hoạt động phổ biến và quan trọng, thường phát sinh khi người sử dụng đất có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình cho người khác.
Làm gì khi bên chuyển nhượng đất không thực hiện thủ tục đăng ký sang tên cho bên nhận chuyển nhượng?
Thực tế có nhiều trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện thủ tục đăng ký sang tên làm ảnh hưởng tới quyền lợi của bên nhận chuyển nhượng. Luật sư sẽ trả lời câu hỏi liên quan đến vấn đề này trong bài viết dưới đây.
Làm thế nào để đứng tên đồng sở hữu trên sổ đỏ khi chưa đăng ký kết hôn?
Nam nữ chung sống với nhau như vợ chồng nhưng không đăng ký kết hôn thì quan hệ tài sản sẽ được giải quyết theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Luật Hôn nhân và gia đình 2014. Luật sư sẽ giải đáp một vài thắc mắc liên quan tới vấn đề này dưới đây.
Thủ tục khi xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do bị mất như thế nào?
Sổ đỏ, sổ hồng là loại giấy tờ pháp lý quan trọng trong giao dịch bất động sản mà mọi người đều rất quan tâm. Nhiều trường hợp mất sổ đỏ nhưng không biết làm thế nào, hãy theo dõi bài viết dưới đây để hiểu thêm về thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất khi bị mất.
Cần làm gì khi tên chủ sử dụng đất khác tên ghi trên sổ hộ khẩu?
Sổ hộ khẩu là loại giấy tờ thường xuyên cần tới khi công dân thực hiện những thủ tục hành chính hay mua bán, chuyển nhượng nhà đất. Vì vậy, khi phát hiện ra sai sót trong sổ hộ khẩu, người dân cần báo ngay cho cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết sớm nhất.
Cần làm gì để bảo vệ lợi ích khi đất của mình bị người khác đứng tên?
Việc hộ gia đình, cá nhân đã sử dụng đất ổn định lâu dài nhưng đến một ngày lại phát hiện thửa đất của mình đứng tên người khác, ngày càng phổ biến. Vậy, pháp luật quy định thế nào để bảo vệ quyền và lợi ích của chủ đất trong trường hợp này?
Phải làm gì khi ông bà đòi lại đất đã được xây nhà kiên cố?
Vấn đề xây dựng nhà trên đất của ông bà, bố mẹ diễn ra ngày càng phổ biến. Việc này có nhiều nguy cơ rủi ro cao nếu bị đòi lại đất. Vậy, pháp luật đang quy định về vấn đề này như thế nào? Biện pháp xử lý ra sao?
