Hỏi đáp Pháp Luật
Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là loại giấy tờ đặc biệt quan trọng, vẫn còn tồn tại nhiều vướng mắc pháp lý. Vậy để làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu sẽ thực hiện như thế nào, luật sư sẽ giải đáp cụ thể sau đây.
Một thửa đất tặng, cho nhiều người thì cần lập bao nhiêu hợp đồng tặng, cho?
Bên cạnh những hình thức chuyển quyền được thực hiện phổ biến như chuyển nhượng, chuyển đổi, thừa kế, góp vốn thì còn có quyền tặng cho quyền sử dụng đất. Nhưng vì tính chất đặc biệt của tài sản là quyền sử dụng đất, nên không phải ở bất kỳ trưởng hợp nào người sử dụng đất đều có thể tặng cho đối với tài sản này.
Đóng trùng BHXH lao động có được hưởng lương hưu?
Trước đây, do việc quản lý đối tượng hạn chế, vì thế rất nhiều người lao động đóng trùng BHXH. Điều này gây nhiều khó khăn trong công tác quản lý, ảnh hưởng tới việc thực hiện chế độ cho người lao động khi về hưu.
Hỏi về thủ tục tặng cho tài sản riêng khi chưa ly hôn
Luật sư tư vấn về việc chia tài sản là bất động sản sở hữu riêng trước khi ly hôn thì sau khi ly hôn có bị chia hay không và những vấn đề pháp lý liên quan tới việc tặng cho phần tài sản này.
Nhiều người chung nhau mua nhà thì chuyển nhượng như thế nào?
Trường hợp các thành viên trong gia đình, bạn bè góp tiền mua chung một bất động sản là rất phổ biến. Vậy, chuyển nhượng bất động sản sở hữu chung như thế nào là hợp pháp? Thủ tục, lệ phí khi thực hiện ra sao? Những vấn đề liên quan tới hoạt động mua bán nhà ở sẽ được luật sư tư vấn cụ thể dưới đây.
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở như thế nào?
Chuyển mục đích sử dụng đất là thủ tục khá phức tạp nên nhiều người dân không thể tự mình thực hiện và khi chuyển mục đích thường phải nộp nhiều tiền sử dụng đất, thậm chí lên đến hàng trăm triệu đồng.
Thủ tục sang tên sổ đỏ đối với tài sản được thừa kế theo pháp luật
Quyền sử dụng đất cũng là một trong những di sản thừa kế hợp pháp mà người chết để lại. Người được hưởng thừa kế có thể nhận thừa kế hợp pháp QSDĐ thông qua di chúc hoặc theo pháp luật. Vậy, việc sang tên đổi chủ QSDĐ sẽ được thực hiện như thế nào?
Hỏi về chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình?
Trong quá trình sử dụng đất thì người sử dụng được thực hiện các quyền về đất đai, trong đó có quyền chuyển nhượng đất. Tuy nhiên, để thực hiện quyền này thì không phải ai cũng nắm rõ, nhất là đất liên quan tới hộ gia đình.
Hỏi về hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ
Các quan hệ xã hội về tài sản ngày càng phát triển theo hướng đa dạng, phong phú hơn. Vì thế đối tượng của hợp đồng mua bán tài sản đã không chỉ là vật chất cụ thể mà còn là quyền tài sản.
Báo cháy giả bị xử phạt như thế nào?
Khi sống ở các khu chung cư hoặc làm việc tại các tòa văn phòng, không ít người đã gây ra báo cháy giả khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng. Vậy, hành vi báo cháy giả sẽ bị xử phạt như thế nào?
Có được thế chấp đất rừng sản xuất để vay vốn không?
Đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy định của pháp luật. Vậy, loại đất này có được thế chấp để vay vốn ngân hàng không?
Có được chuyển nhượng đất rừng sản xuất hay không?
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những quyền cơ bản của chủ đất. Tuy nhiên, nhiều người đang thắc mắc, liệu có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất rừng sản xuất hay không?
Có được làm trang trại trên đất rừng sản xuất không?
Hiện nay, nhiều địa phương xuất hiện tình trạng người dân tự chuyển đổi đất rừng sản xuất để làm trang trại. Vậy, có được phép chuyển đổi đất rừng sản xuất sang làm trang trại hay không?
Điều kiện xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là trường hợp không hiếm gặp, người dân được phép xin cấp lại sổ đỏ nếu mất. Tuy nhiên, quy trình, thủ tục xin cấp lại phải được thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bắt buộc phải có giấy chứng nhận hay không?
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là thủ tục hành chính khá phức tạp và khó khăn. Tuy nhiên, người dân có thể tự mình thực hiện thủ tục này khi đã nắm rõ các quy định pháp luật.
Xác định quyền sở hữu của người vợ đối với đất đai của gia đình chồng
Việc phân chia tài sản của gia đình chồng cho người vợ sau khi người chồng đã mất vẫn là vấn đề gặp nhiều khúc mắc trên thực tế. Không ít người đã mất đi quyền lợi đối với những tài sản vốn phải thuộc về mình. Tuy nhiên, pháp luật cũng đã quy định rõ về từng trường hợp và giải quyết những tranh chấp này.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cần đáp ứng các điều kiện nào?
Nhà ở xã hội đang là cụm từ hot, nhận được sự quan tâm từ đông đảo người dân. Nhưng không phải ai cũng nắm được dự án đầu tư nhà ở xã hội cần phải đáp ứng những điều kiện nào?
Tư vấn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất vườn sang đất ở
Rất nhiều người dân đang muốn chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở để xây dựng nhà, công trình trên đất. Để thực hiện thủ tục này, cá nhân cần được sự đồng ý của UBND cấp huyện và nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
Chuyển quyền sử dụng đất cho người thân quốc tịch nước ngoài có được không?
Pháp luật Việt Nam quy định rõ ràng về quyền sử dụng đất tại Việt Nam đối với người có quốc tịch nước ngoài. Tuy nhiên, nhiều người vẫn lúng túng trong việc phân biệt các đối tượng được nhận chuyển nhượng đất đai ở Việt Nam.
Bố mẹ bán đất nhưng các con không đồng ý thì giao dịch có vô hiệu không?
Thực tế, có những trường hợp cha mẹ bán đất phải có chữ ký của các con, nhưng cũng có trường hợp không cần. Vậy, trường hợp nào giao dịch vô hiệu nếu không có chữ ký của các con?
Có thể kiện đòi quyền sở hữu tài sản là tiền đóng góp xây dựng nhà ở hay không?
Đất đai, nhà ở là tài sản có giá trị lớn, tuy nhiên vì những mối quan hệ thân thiết, gia đình nên các bên thường chỉ thỏa thuận miệng. Điều này khi phát sinh tranh chấp sẽ không được tòa án chấp thuận và giải quyết theo quy định pháp luật.
Anh em ruột của người đã mất có được hưởng di sản thừa kế không?
Việc thừa kế được thực hiện theo các quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Theo đó quy định rõ khi nào thì thừa kế cần xác định hàng thừa kế; Hàng thừa kế thứ nhất, thứ 2, thứ 3 bao gồm những ai?
