Thị trường
HoREA: Cần công nhận và ưu đãi chủ đầu tư nhà cho thuê dài hạn như NOXH
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra đề xuất công nhận nhà trọ cho thuê dài hạn là một hình thức nhà ở xã hội (NOXH). Theo HoREA, nhà trọ cho thuê dài hạn có vai trò xã hội lớn hơn và cần được hỗ trợ thông qua các chính sách ưu đãi như NOXH.
Bảng giá đất điều chỉnh của TP. HCM mới chỉ đạt được 60% giá thị trường
Bà Đỗ Thị Thu Giang, Giám đốc Dịch vụ Tư vấn Savills TP.HCM đánh giá, bảng giá đất đang lấy ý kiến của TP. HCM mới chỉ đạt khoảng 60%, một số khu vực đạt 70% so với giá thị trường. Điều này cho thấy vẫn còn sự chênh lệch đáng kể.
GS Đặng Hùng Võ: Có hiện tượng "thổi giá" nhà ở
Theo báo cáo nghiên cứu của nhiều đơn vị, giá chung cư đã tăng liên tiếp hơn 20 quý, còn giá đất thì sau những cơn sốt liên tục có mặt bằng giá mới. Chưa bàn đến hệ lụy, giá nhà đất như hiện nay khiến nhiều người làm công ăn lương không thể tiếp cận được nhà ở.
Đấu giá đất vùng ven bị kiểm tra: “Cò đất” sắp hết cửa làm ăn bát nháo?
Để thực hiện tốt công tác quản lý Nhà nước, đảm bảo việc đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra toàn bộ việc đấu giá đất tại các huyện Thanh Oai, Hoài Đức.
Cấm cho thuê lưu trú ngắn ngày tại chung cư: Người mua nhà đầu tư lo "lỗ vốn"
Nhiều ý kiến cho rằng, việc cấm dịch vụ cho thuê lưu trú ngắn ngày tại chung cư sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của những người đầu tư căn hộ để kinh doanh.
Tốc độ giải ngân gói 120.000 tỉ đồng đã có sự chuyển biến
Ông Nguyễn Đức Lệnh – Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP. HCM cho biết, dự án nhà ở cho công nhân thuê trên địa bàn TP Thủ Đức đã được giải ngân 170 tỉ đồng từ gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỉ đồng.
Nhiều điểm bất thường, đấu giá đất ven đô vào “tầm ngắm”
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội nhận định, việc đấu giá vùng ven do các huyện thực hiện đang có giá cao vọt lên so với mặt bằng chung, Sở đang phối hợp với cơ quan công an để xác minh, làm rõ việc một nhóm đối tượng đi "kích sóng" đất nền.
TP. HCM: Ưu tiên tháo gỡ cấp phép 2 nhóm công trình có tầng hầm
Tại kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Bùi Xuân Cường đã yêu cầu Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố bổ sung nội dung quy hoạch, để tháo gỡ vướng mắc trong công tác cấp giấy phép xây dựng công trình có tầng hầm.
"Chiêu trò" đấu giá đất cao sẽ ảnh hưởng tiêu cực đối với thị trường bất động sản
Bên cạnh quan điểm cho rằng, mức giá trúng đấu giá đất cao do tâm lý thị trường đang “khát” sau thời gian dài đóng băng thì cũng nhiều ý kiến lo ngại đây chỉ là chiêu trò tạo sóng để "lùa gà".
Đất đấu giá Hoài Đức rao bán chênh 250- 600 triệu đồng/lô, nhiều nhà đầu tư "quay xe"
Sau phiên đấu giá “xô đổ” kỷ lục về mức giá trúng từ đầu năm đến nay với mức hơn 133 triệu đồng/m2, các lô đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên đang được nhà đầu tư rao bán chênh từ 250 – 600 triệu đồng/lô khiến không ít nhà đầu tư lắc đầu, bỏ cuộc.
Phiên đấu giá kỷ lục 19 tiếng tại Hoài Đức: Giá trúng gấp 18 lần khởi điểm, khó xác định do "thổi" giá
Sau phiên đấu giá kéo dài 19 tiếng với 10 vòng trả giá, 19 thửa đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội đã được bán thành công với giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Nhiều ý kiến bày tỏ lo ngại đây là "chiêu trò" để đẩy giá đất nhưng cũng có ý kiến nhận định, đơn thuần chỉ do hiệu ứng đám đông.
Cẩn trọng “mất cả chì lẫn chài” với nhà đất vướng quy hoạch
Nếu như trước đây nhà đất dính quy hoạch thường ít khi được nhà đầu tư lựa chọn, thì những năm gần đây, nhiều người chuyển sang săn lùng với những mục đích khác nhau.
TP. HCM: Không có cơ sở để khẳng định bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng đến giá NOXH
Nhiều ý kiến lo ngại việc tăng giá đất có thể kéo theo giá sản phẩm tại các dự án, nhất là nhà ở xã hội lên cao do chi phí đầu vào tăng, dẫn đến tình trạng khan hiếm hơn và khó thu hút đầu tư. Tuy nhiên, đại diện cơ quan chức năng khẳng định, không có có sở đến khẳng định điều này.
Nhà đầu tư cá nhân chiếm áp đảo thị trường TPDN: Khó xây dựng cơ chế bảo vệ hoàn toàn
Lượng nhà đầu tư cá nhân đang chiếm tới hơn 99% trên sàn giao dịch trái phiếu riêng lẻ khiến giới chuyên gia lo ngại sẽ gây hậu quả lớn. Tuy nhiên, vẫn có ý kiến cho rằng, trong giai đoạn cơ quan quản lý phải xây dựng chính sách có mục tiêu, phù hợp bối cảnh, có khuôn khổ bảo vệ lợi ích hợp lý, chứ không thể bảo vệ hoàn toàn nhà đầu tư.
NHNN cảnh bảo hiện tượng lấy tài khoản khách hàng tổ chức để lừa đảo
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng rà soát, kiểm tra, cập nhật thông tin hồ sơ mở tài khoản thanh toán của khách hàng tổ chức, đặc biệt là giai đoạn từ tháng 6 đến nay.
Kết quả đấu giá đất ở Thủ Thiêm sẽ tác động rất lớn đến thị trường bất động sản TP.HCM
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng, kết quả đấu giá đất ở Thủ Thiêm sẽ tác động rất lớn đến thị trường bất động sản TP.HCM do hiệu ứng “chiếc bình thông nhau” nên giá ở phân khúc này lên sẽ kéo khu vực, phân khúc khác lên theo.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn còn “thiếu đủ thứ”
Dù được đánh giá là kênh dẫn vốn hiệu quả cho nền kinh tế nhưng thị trường trái phiếu doanh nghiệp hiện vẫn đang trong tình trạng “thiếu đủ thứ” như thanh khoản, công cụ quản trị rủi ro, xếp hạng tín nhiệm…
Lãi suất giảm không phải là phương án lâu dài để hút vốn vào lĩnh vực bất động sản
Theo TS. Đinh Thế Hiển, tín dụng không thể trở thành nguồn vốn chủ lực cho thị trường bất động sản cả về mặt kỳ hạn, chi phí vốn vay lẫn ràng buộc về tài sản đảm bảo mà nên tập trung nhiều hơn vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, tạo ra giá trị.
Nghịch lý thực tế: Giá bất động sản liên tục "rượt đuổi", thanh khoản lại thêm èo uột
Bộ Xây dựng cho biết, dù giá bất động sản đang ở mức cao nhưng giao dịch thực tế trong thời gian qua lại khá khiêm tốn bởi đang có sự chênh lệch lớn so với thu nhập của người dân.
Nghiên cứu gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho NOXH: Lãi suất bao nhiêu là phù hợp?
Giới chuyên gia cho rằng, để phát huy được hiệu quả của gói 30.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội thì mức lãi suất và thời hạn cho vay cần phải phù hợp với mong muốn của các đối tượng hưởng quyền lợi.
Việc ban hành chính sách thuế "căn nhà thứ 2" là rất cấp bách
Theo ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên thường trực Ủy ban kinh tế Quốc hội, nếu chỉ dùng Luật Đất đai trong việc xác định giá trị sử dụng đất thì giá đất chỉ có tăng không giảm. Do đó, cần nhiều biện pháp để giúp thị trường phát triển hiệu quả hơn như quy định phần thuế bất động sản.
Các địa phương vẫn lúng túng trong việc triển khai Luật Đất đai mới
Theo ông Nguyễn Văn Đính, vì Luật Đất đai 2024 mới nên các cơ quan và địa phương vẫn chưa nghiên cứu thực hiện và chắc chắn không tránh khỏi lúng túng. Vì vậy, ông đề nghị sớm tổ chức các hoạt động tập huấn, phổ biến, hướng dẫn thực hiện.
