Nghề môi giới
Bất động sản “trầm lắng”, lực lượng môi giới nằm im “chờ thời”
Có thể thấy, lúc này các môi giới bất động sản được khuyến khích tiếp tục kiên nhẫn chờ đợi, nỗ lực đổi mới bản thân để có thể thích nghi với bối cảnh mới.
Các nhà đầu tư F0 băn khoăn chọn môi giới chứng khoán có tâm để “cầm tay chỉ việc”
Có thể thấy, việc tìm môi giới có tâm và có tầm không phải là điều dễ dàng đối với mọi nhà đầu tư và việc sử dụng môi giới cũng đang bị xem xét lại.
Nở rộ tình trạng “cò mồi” rao bán những dự án nhà ở xã hội khác trước sức nóng của NHS Trung Văn
Có thể thấy, trước sức nóng của nhà ở xã hội NHS Trung Văn, có nhiều dự án nhà ở xã hội ở trên địa bàn Hà Nội cũng rất được quan tâm. Ở trên website và các nhóm rao bán nhà đất cũng đang nóng “rần rần” khi cò mồi rao bán các dự án nhà ở xã hội khác.
Môi giới kêu cứu “giá hấp hối, lỗ sâu”, “chủ kẹt cứng ngắc giảm mạnh”, sự thật đằng sau là gì?
Thời gian gần đây, liên tiếp trên trang cá nhân của các môi giới bất động sản đã xuất hiện hàng loạt các động thái lêu cứu, giải cứu hàng ngộp cho khách đầu tư. Đằng sau những động thái này của môi giới là gì?
Môi giới bất động sản kỳ cựu khuyên: Cần xem ít nhất 10 - 20 căn nhà khi chọn mua nhà đất, lý do là gì?
Có thể thấy, quan điểm không mua vội rất thích hợp với thời điểm hiện tại bởi vì đất chững và không tăng giá. Thời kỳ sốt đất cần phải rút ngắn thời gian xem cũng như bớt số nhà xem, tuy nhiên cũng phải xem ít nhất là 10 nhà để so sánh.
Hàng loạt mảnh đất rừng, đất trồng cây được môi giới rao bán với mức giá "rẻ bất ngờ"
Hiện nay, nhiều mảnh đất rừng, đất trồng cây có diện tích từ vài ha đến hàng chục ha được rao bán với mức giá siêu rẻ, môi giới sẽ hứa hẹn đất sẽ nhanh chóng tăng lên vài lần bởi vì giá không thể nào rẻ hơn nữa.
Môi giới kiếm đủ trò “níu kéo” khách hàng khi thị trường ảm đạm
Có thể thấy, chần chừ, e ngại vẫn đang là tâm lý chung của đại bộ phận nhà đầu tư bất động sản ở thời điểm hiện tại. Điều này khiến cho các môi giới trụ lại với nghề phải tìm đủ cách dụ dỗ và níu kéo muốn có được giao dịch.
Khởi động Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2023
Giai đoạn 2022 - 2023 là thời điểm thách thức với thị trường bất động sản nói chung, môi giới bất động sản nói riêng. Tuy nhiên, trong khó khăn, nhiều cá nhân, tổ chức môi giới bất động sản đã kiên trì, bền bỉ tìm cách “vượt bão” thay vì “ngủ đông”.
Thời kỳ khó khăn của môi giới bất động sản
Nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản đã tích cực thực hiện cắt giảm mạnh các khoản chi phí, nhưng do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản khiến doanh thu sụt giảm mạnh nên các doanh nghiệp không có dòng tiền để hoạt động.
Môi giới "dụ" nhà đầu tư mua đất nông thôn 100-200 triệu đồng/lô, quên đi 5-10 năm sau sẽ lời gấp vài lần
Trên nhiều diễn đàn, môi giới đang chào bán lô đất nông thôn chỉ với giá từ 100-300 triệu đồng/lô. Theo những môi giới này, chỉ bỏ ra số vốn nhỏ, người mua “quên” đi 5-10 năm, giá lô đất sẽ tăng gấp chục lần.
Những bất động sản đang “hấp hối” tại Q.9 (Tp.HCM): Có lô giảm 50%, môi giới liên tục gọi khách mang tiền cọc gấp
“RẺ NHẤT Q9! Chủ sắp cần bán gấp trong 2 ngày lô F28 VN1234 đường 8, Long Phước, Q.9, DT 54m2, giá hấp hối 1,650 tỷ bán luôn khách ơi. Liên hệ ngay mang tiền cọc gấp…”
Môi giới thổ địa: “Cứ gần chốt giao dịch thì khách mua lại thua chứng khoán…”
“Dù có tệp khách hàng rất tiềm năng nhưng khi gần chốt giao dịch thì nhà đầu tư lại thua chứng khoán, bitcoin… nên chưa sẵn sàng bỏ tiền vào bất động sản. Vì thế, giao dịch bị trầy trật”, Phan Vi, một môi giới nhà phố tại Tp.HCM chia sẻ.
Nhiều sàn khó khăn khi thanh khoản thị trường ít, môi giới chật vật đi đòi tiền hoa hồng
Hiện nay, thị trường bất động sản vẫn giữ tình trạng khó thanh khoản, theo đó có nhiều môi giới cũng đang gặp khó khăn. Chính vì thế mà có không ít môi giới bất động sản phải chật vật để đòi tiền hoa hồng.
Thị trường ảm đạm, số lượng môi giới chỉ còn khoảng 30 - 40% so với giai đoạn đầu 2022
Lý do dẫn đến tình trạng số lượng môi giới bất động sản bỏ nghề đang tăng cao bởi vì họ không nhận được lương và không hề có thu nhập trong thời gian nhiều tháng.
Môi giới cho khách hàng ngoại: Nhà đầu tư tổ chức vẫn là “miếng bánh” béo bở của các công ty chứng khoán
Có thể thấy, phân khúc môi giới cho khách hàng ngoại, các nhà đầu tư tổ chức vẫn là một miếng bánh béo bở đối với các công ty chứng khoán. Tuy nhiên để có thể thu hút đối tượng khách hàng với những tiêu chuẩn cao này thì các công ty chứng khoán cũng cần phải nâng chuẩn dịch vụ.
Môi giới quay lại với nghề khi giao dịch đất nền ngoại thành Hà Nội khởi sắc
Ghi nhận cho thấy, sau thời gian đóng băng, thị trường đất nền ở ngoại thành Hà Nội có dấu hiệu ấm lên. Có nhiều môi giới đã quay trở lại với nghề, một số nhà đầu tư với nhu cầu thật cũng đã “rục rịch” xuống tiền để bắt đáy.
Giá đất tỉnh bỗng được bán với giá 100.000 đồng/m2, môi giới khuyên nên xuống tiền, nếu để lâu sẽ tăng giá nhiều
Ở trên nhóm mua bán đất, môi giới chào bán những lô đất giá rẻ từ 100 - 200 nghìn đồng/m2 và cho rằng đây là loại bất động sản ngon sẽ tăng giá bằng lần khi đủ 4 tiêu chí là giá rẻ, có sổ đỏ, có cao tốc kết nối với Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, không có tranh chấp,...
Môi giới tiếp tục gặp khó khăn vì thị trường thanh khoản kém
Những ngày mới vào nghề, khó khăn có nhiều nhưng chưa khi nào Nguyễn Hằng – Một môi giới có 11 năm kinh nghiệm cảm thấy nhụt chí. Nhưng thời điểm này, khi thị trường đi xuống quá lâu, cô mới thấm rõ được những khó khăn, bất ổn bởi đã lỡ đầu tư khá nhiều vào bất động sản.
Cen Land lên tiếng sau việc bị sàn liên kết tố chậm trả phí môi giới
Mới đây, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) đã có văn bản gửi đến khách hàng, đối tác và đại lý, sàn liên kết về việc thanh toán dịch vụ cho các sàn liên kết trong quá trình hoạt động phân phối bất động sản.
Thị trường ế ẩm, sàn bất động sản giảm quy mô, môi giới ồ ạt tháo chạy
Có nhiều nhân viên môi giới bất động sản nói rằng, họ đã hết động lực để gắn bó với lĩnh vực hái ra tiền sau mỗi cuộc giao dịch bởi thị trường gần như đóng băng, nhiều công ty, doanh nghiệp đóng cửa.
Thị trường khó là cơ hội để các đơn vị môi giới chuyên nghiệp vượt lên, phát triển bền vững
Từ trước đến nay, chưa bao giờ thị trường bất động sản lại chứng kiến làn sóng môi giới bỏ việc, chuyển nghề mạnh như thời điểm hiện tại. Mặc dù vậy, nhìn ở khía cạnh tích cực, đây cũng là giai đoạn thị trường đang thanh lọc mạnh mẽ đội ngũ nhân sự môi giới, chỉ những sàn chuyên nghiệp, bài bản thì mới có thể trụ lại được với thị trường.
Fredrik Eklund - Môi giới BĐS thành công nhất nước Mỹ: 23 tuổi lập công ty, hiện tại sở hữu khối tài sản gần 30 triệu USD
Cây bút của The Telegraph mô tả về nhà môi giới ngôi sao Fredrik Eklund viết rằng: “Cao gần 1,96m và có thân hình săn chắc cùng với phong cách thời trang ấn tượng, Fredrik Eklund chắc chắn sẽ là nhà môi giới bất động sản hào hoa nhất ở Beverly Hills (Los Angeles, California, Mỹ)".
