Nghề môi giới
Chung cư Tây Hồ Tây tăng giá "chóng mặt": Môi giới nói gì?
Ghi nhận, mặt bằng giá bán chung cư khu vực Tây Hồ tăng ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp trong thời gian 3 năm trở lại đây. Mặc dù vậy, không phải dự án nào cũng tăng mạnh.
Căn hộ trở thành “ma trận” giá bẫy người mua khi qua tay "cò đất"
Dù xuất hiện trên cùng một website hoặc là group nhưng có những căn nhà được môi giới rao bán với nhiều mức giá khác nhau, có những căn chênh đến hàng tỷ đồng.
Thị trường "trầm lắng" trước thông tin Đông Anh lên quận, môi giới chán nản
Mới đây, huyện Đông Anh - Hà Nội đã được Hội đồng nhân dân thành phố thông qua đề án thành lập quận. Trái ngược với kỳ vọng của nhiều người, thị trường đất nền ở đây vẫn rất trầm lắng.
Giao dịch qua sàn tránh được việc khai 2 giá, lực lượng môi giới có thể thành "vua"
Có thể thấy, giao dịch qua sàn có thể giúp tránh khai 2 giá và là cơ sở để cấp thông tin số liệu về giá chính xác nhất. Ở góc nhìn khác thì cho rằng khi đó, từ thân phận làm thuê, sàn giao dịch sẽ thành vua.
Thị trường khó khăn, việc môi giới viết cọc cho khách hàng cũng “vơi dần”
Thời điểm này năm trước cũng chính là giai đoạn thị trường nhà đất trầm lắng bởi chính sách siết tín dụng và lãi suất tăng. Và trong ngần ấy thời gian, việc môi giới có giao dịch và viết cọc cho khách hàng cũng đã vơi dần.
Thị trường khó khăn nhưng môi giới phân khúc căn hộ thứ cấp vẫn "sống khỏe"
Ghi nhận cho thấy, mỗi tháng giao dịch từ 1 - 2 căn hộ giúp cho nhiều môi giới nhận khoản thu nhập ổn định và đều đặn. Vậy nên, ngay cả khi thị trường lao đao thì không ít môi giới vẫn sống khỏe nhờ vào lựa chọn đúng thị phần giao dịch.
Độc lạ "chiêu trò" tung giá cao của môi giới: Tạo giao dịch ảo, “tung hô” hàng khan hiếm để thâu tóm tâm lý khách hàng
Dù thị trường có lượng giao dịch ít, đặc biệt là những phân khúc nhà liền kề, biệt thự có giá chục tỷ đồng. Mặc dù vậy, để kích cầu cũng như thâu tóm tâm lý khách hàng, nhiều môi giới đã tạo ra giao dịch ảo.
Môi giới bất động sản chuyển sang bán nước, buôn rau khi thị trường “ế ẩm”
Nếu so với cùng kỳ năm 2022, lượng quan tâm cũng như tìm mua đất nền giảm gần 50% khiến cho môi giới dần mất niềm tin vào thị trường và chuyển sang bán nước, buôn rau củ.
Môi giới “khó” chốt giao dịch bất động sản: Nguyên nhân là gì?
Ghi nhận, có đến 65% khách hàng giữ tiền chờ giá bất động sản giảm thêm cho nên số lượng giao dịch chưa cải thiện trong quý 2/2023 gây khó khăn cho môi giới khi tiến hành chốt giao dịch.
Chủ đất “thở oxy”, môi giới tận tình giúp… nhưng khó cứu
Nhiều người mua đất bằng vốn Vay ngân hàng nhưng nay đã hết khả năng trả lãi buộc phải bán gấp để thoát áp lực. Tuy nhiên, dù chấp nhận cắt lỗ sâu, người bán vẫn không tìm được khách mua.
Nhiệm vụ của môi giới bất động sản là gì?
Trong lĩnh vực Bất động sản, môi giới Bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc mua, bán và cho thuê tài sản. Các nhà môi giới có thể hoạt động độc lập hoặc cũng có thể làm việc cho các công ty môi giới, song bất kể làm ở đâu, họ đều có những vai trò chung.
Cơ hội nào cho môi giới bất động sản khi thị trường khó khăn?
Thời gian qua, hàng loạt doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mạnh tay sa thải nhân viên khiến số lượng môi giới đang hoạt động hiện chỉ còn khoảng 30-40% so với giai đoạn đầu năm 2022. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để những môi giới bất động sản “trụ vững” với nghề tiếp.
Ai chịu trách nhiệm việc bán, môi giới dự án nhà ở xã hội "bánh vẽ"?
() - Báo vừa có loạt bài phản ánh về việc Tập đoàn G6 và Công ty BĐS Tiến Phát bán, môi giới dự án nhà ở xã hội "bánh vẽ" có dấu hiệu trái luật, nhưng chưa có cơ quan nào vào cuộc xử lý.
Thị trường mất cung cầu, nhiều doanh nghiệp môi giới có thể chỉ cầm cự đến hết quý III
Khảo sát của VARS cho thấy, nếu tình hình thị trường vẫn tiếp tục diễn biến khó khăn thì có nhiều doanh nghiệp môi giới chỉ có thể duy trì hoạt động được hết quý III hoặc đến hết năm 2023.
Chủ đầu tư đỏ mắt tìm môi giới
Theo nhận định của ông Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Service (DXS - FERI), việc các chủ đầu tư tìm môi giới để hỗ trợ ra hàng trong giai đoạn hiện nay cũng khó khăn như tìm người mua.
Khối ngoại quay đầu bán ròng mạnh tay, một cổ phiếu bất động sản bị "xả" gần 400 tỷ
Trái với diễn biến khả quan của VN-Index, khối ngoại bất ngờ bán ròng với tổng giá trị gần 459 tỷ đồng trên cả 3 sàn.
Để vượt qua khó khăn, môi giới bất động sản cần làm gì?
Nhiều chuyên gia cho rằng, để phát triển nghề nghiệp một cách bền vững thì các môi giới bất động sản phải không ngừng nâng cao nội lực và năng lực cá nhân để đáp ứng nhu cầu của thị trường.
Môi giới vẫn liên tục rao bán “cắt lỗ” dù đường Vành đai 4 đã chính thức khởi công
Dù đường Vành đai 4 đã chính thức khởi công tuy nhiên môi giới vẫn liên tục rao bán cắt lỗ và giá đất vẫn có xu hướng giảm. Trong khi đó thì chuyên gia khuyến cáo, người dân và nhà đầu tư không nên chạy theo cơn sốt hạ tầng mà đổ xô đi trữ đất bởi vì dễ chịu phải những rủi ro lớn.
Chiêu lừa “cực độc” của môi giới: Làm giả voucher trúng thưởng của Điện Máy Xanh, dụ khách hàng lên xe để xem đất
Vào những ngày gần đây, có nhiều khách hàng đã nhận được cuộc gọi từ số lạ, xưng là môi giới bất động sản công ty Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh, Vạn Phúc,... báo rằng, anh/chị đã trúng voucher trị giá 30 triệu đồng của Điện Máy Xanh và xin mời đến nhận.
Môi giới chấp nhận cắt 100 triệu tiền hoa hồng để chốt giao dịch
Đến hiện tại, thị trường bất động sản vẫn trầm lắng và nhiều môi giới không trụ vững đã phải bỏ phố về quê hay chuyển sang công việc khác. Tuy nhiên, một số ít vẫn đang tìm mọi cách bám trụ với nghề, thậm chí là có người hy sinh cả trăm triệu đồng chỉ với suy nghĩ “méo mó có hơn không”.
Chiêu trò rao bán “cắt lỗ” của môi giới: Người mua nên cẩn trọng!
Có thể thấy, trong bối cảnh thị trường giảm nhiệt, làn sóng rao bán cắt lỗ căn hộ lại nở rộ. Mặc dù vậy, giá cắt lỗ lại không hề rẻ so với giá thị trường hiện tại.
Thị trường khó khăn, môi giới bất động sản chấp nhận “cắt hoa hồng” cho khách để có được giao dịch
Có thể thấy, thị trường bất động sản kém thanh khoản, nhiều môi giới đã chấp nhận cắt phí hoa hồng cho khách để giữ được giao dịch.
