Hỏi đáp Pháp Luật
Văn bản bán đất hộ gia đình có cần phải công chứng không ?
CÂU HỎI: Tôi có mua của gia đình ông Mai Văn A mảnh đất 67m2. Được biết mảnh đất trên là sở hữu chung của anh em ông A được bố mẹ để lại cho 4 anh chị em. Vì diện...
Việt kiều có được mua nhà, đất ở Việt Nam không?
CÂU HỎI:
Tôi là Việt Kiều đã định cư ở Mỹ từ năm 1978. Từ năm 2005, tôi bắt đầu quay trở lại Việt Nam thường xuyên hơn. Năm 2010, tôi mở công ty ở Việt Nam và ở lại gần...
Xin giấy phép xây dựng từ năm 2022 mất bao nhiêu lâu?
CÂU HỎI:
Tôi có mảnh đất 90m2 trong khu đô thị Mỹ Đình 1, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm. Mảnh đất của tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2010. Nay tôi có nhu...
Xây nhà phải cách đường bao nhiêu mới hợp pháp?
CÂU HỎI:
Tôi được thừa kế thửa đất từ bố mẹ tôi, thửa đất đã được cấp bìa đỏ. Thửa đất có chiều dài mặt đường là 14m, gia đình tôi đã xây dựng nhà cấp 4 từ năm 2000 với...
Vai trò của sổ mục kê khi làm thủ tục cấp sổ đỏ là gì?
CÂU HỎI:
Bố mẹ tôi được ông bà cho thừa kế mảnh đất 450m2. Trên hồ sơ ghi thửa đất 204, tờ bản đồ số 09, diện tích 450m2, sổ mục kê 304 ghi đất thổ cư, mục đích sử dụng...
Xây nhà cấp 4 có phải xin giấy phép xây dựng không?
CÂU HỎI:
Bố mẹ tôi nhận thừa kế của ông bà nội tôi mảnh đất 355m2 và ngôi nhà ông bà xây từ năm 1980. Hiện nay, ngôi nhà đã xuống cấp, mái bị dột tuy nhiều lần sửa chữa nhưng...
Việt kiều có được đứng tên sổ đỏ, sổ hồng không?
CÂU HỎI:
Tôi và vợ tôi là Việt Kiều Úc. Vợ chồng tôi sang Úc du học sau đó định cư từ năm 2005 đến nay. Gia đình tôi còn bố mẹ và các anh chị em hai bên nội ngoại...
Việt Kiều chỉ được phép mua nhà chung cư hay được mua cả nhà đất ở Việt Nam?
CÂU HỎI:
Tôi là Việt Kiều định cư ở Đức từ năm 1995 có vợ cũng là người Việt Nam. Gia đình tôi còn có anh chị em ruột vẫn sống và mang quốc tịch Việt Nam. Hàng năm, tôi vẫn...
Trường hợp nào được cấp Sổ đỏ lần đầu?
CÂU HỎI:
Thưa luật sư, bố mẹ tôi cách đây khoảng 20 năm có mua một mảnh đất ngay cạnh nhà bằng giấy tờ viết tay, từ đó đến nay chưa sang tên sổ đỏ (mảnh đất này đã có sổ...
Trường hợp mua phải đất quy hoạch, có tranh chấp thì có lấy lại được tiền không?
CÂU HỎI:
Tháng 04/2019, tôi có mua của gia đình ông Phạm Văn B mảnh đất 263m2. Mảnh đất này là đất vườn nên chúng tôi giao dịch chỉ có giấy tờ viết tay. Sau khi giao dịch xong tôi tiến...
Trường hợp mất sổ đỏ có làm lại được không? Có cần giấy xác nhận của công an địa phương không?
CÂU HỎI:
Gia đình tôi được cấp sổ đỏ năm 2015 cho thửa đất 205m2. Mảnh đất này gia đình tôi mua từ năm 2010, đến năm 2015 thì làm thủ tục sang tên. Vừa qua, nhà tôi bị cháy, các...
Trường hợp nào không được công nhận quyền sở hữu nhà ở Việt Nam?
CÂU HỎI:
Gia đình tôi sang Mỹ định cư từ năm 1990, ở Việt Nam còn lại ông bà nội, và các cô chú tôi. Từ năm 2000, gia đình tôi về Việt Nam thăm gia đình nhiều hơn.
Đến tháng 11/2021,...
Tranh chấp lối đi chung giải quyết như thế nào?
CÂU HỎI:
Năm 2020, tôi có mua của ông Bùi Văn A mảnh đất 50m2 ở Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Mảnh đất có sổ đỏ đứng tên ông Bùi Văn A, được chuyển nhượng sang tên cùng năm...
Thuê căn hộ chung cư làm văn phòng công ty có được không?
CÂU HỎI:
Tháng 05/2021, do ảnh hưởng của dịch bệnh, công ty tôi phải tiến hành một loạt các thay đổi nhằm cắt giảm chi phí. Trong đó có việc chuyển văn phòng làm việc về căn hộ chung cư cùng...
Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai bao gồm những gì?
CÂU HỎI:
Kính chào luật sư. Mong luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp của gia đình tôi.
Em trai và em dâu tôi là con út trong gia đình sống chung và chăm sóc ba mẹ được 10 năm. Ba...
Thủ tục chuyển nhượng đất nông nghiệp giữa các hộ gia đình và cá nhân
CÂU HỎI:
Gia đình tôi có tổng cộng 5 thửa ruộng với tổng diện tích 3000m2. Do cần tiền, gia đình tôi muốn bán bớt 1 thửa ruộng với diện tích 360m2. Thửa ruộng này là đất khoán 1 được gia...
Sử dụng sai mục đích sử dụng ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ xử lý như thế nào?
CÂU HỎI:
Gia đình tôi có 200m2 đất, trong đó có 50m2 là đất thổ cư, 150m2 đất còn lại là đất trồng cây lâu năm. Tháng 03/2021 gia đình tôi có xây dựng ngôi nhà có diện tích 70m2, tức...
Tách Sổ đỏ cho con: Điều kiện, thủ tục thế nào? Phí bao nhiêu?
CÂU HỎI:
Bố mẹ tôi có mảnh đất 100m2 có sổ đỏ đứng tên ông bà. Mảnh đất thuộc đất ở nông thôn và không bị cầm cố thế chấp ở đâu. Nay bố mẹ tôi tách làm hai thửa bằng...
Sổ xanh là gì, Đất sổ xanh có xây được nhà không ?
Sổ xanh là gì?
Sổ xanh có tên pháp lý là Giấy Chứng nhận quyền Sở hữu đất lâm nghiệp, sổ có bìa màu xanh da trời, do lâm trường cấp cho người dân khai thác, quản lý và trồng rừng...
Tiền sử dụng đất là gì? Đối tượng nào phải nộp tiền sử dụng đất?
CÂU HỎI:
Gia đình tôi có 300m2 đất ở cùng hơn 700m2 đất vườn trồng cây ăn quả. Ngoài ra còn hơn 5000m2 đất trồng lúa và hoa màu khác. Hàng năm, cán bộ thôn có đến thu các loại thuế,...
Sang tên, chuyển nhượng đất giữa hai anh em có phải nộp thuế hay không?
CÂU HỎI:
Gia đình tôi có hai chị em, chị tôi đi kinh tế mới cùng gia đình vào Lâm Đồng từ năm 1989. Tháng 04/2020 vợ chồng anh chị tôi về quê ở hẳn nhưng không còn nhà cửa ở...
Sai thông tin trên sổ hồng, sổ đỏ có bị thu hồi không?
CÂU HỎI:
Năm ngoái, gia đình tôi được nhận sổ đỏ cho thửa đất nhà mình. Trên hồ sơ, thửa đất nhà tôi đứng tên hai vợ chồng tôi có diện tích 245m2 đất thổ cư bao gồm cả lối đi...
