Chính sách
Đất không có giấy tờ trước 1/7/2014 sẽ được cấp sổ đỏ
Theo đó, các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ nhưng không có tranh chấp và không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 1/7/2024 sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Môi giới bất động sản không được hành nghề tự do từ ngày 1/1/2025
Ghi nhận, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 có nhiều điểm mới liên quan trực tiếp đến Sàn giao dịch bất động sản, môi giới.
Quốc hội chính thức thông qua Luật Đất đai sửa đổi
Với đa số đại biểu Quốc hội tán thành, Quốc hội đã chính thức thông qua dự Luật Đất đai sửa đổi. Luật mới gồm 16 chương và 260 điều.
Diễn biến mới nhất tại siêu dự án du lịch tâm linh 1.500ha Hải Dương
Theo tìm hiểu, Khu du lịch sinh thái hồ Thanh Long cho đến nay đã được xác định nằm trong quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn năm 2050; quy hoạch chung của thành phố Chí Linh; đồng thời cũng nằm trong quy hoạch tổng thể bảo tồn khu di tích lịch sử, văn hóa Côn Sơn - Kiếp Bạc cũng như danh mục dự án thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2024-2030.
Luật Đất đai (sửa đổi) được kỳ vọng sẽ kiến tạo chu kỳ phát triển mới
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã sẵn sàng trong việc trình thông qua ở Kỳ họp bất thường lần thứ 5 sau khi Quốc hội tiếp thu, chỉnh lý cũng như hoàn thiện Dự thảo Luật, Dự thảo nghị quyết.
Thường Tín đang từng bước quy hoạch để trở thành vùng lõi tăng trưởng của khu Nam Hà Nội
Các chuyên gia dự báo về xu hướng phát triển của Thường Tín và cho biết, dư địa phát triển bất động sản nơi này còn rất nhiều, đặc biệt khi khu Nam Hà Nội đang có các quy hoạch bứt phá mạnh mẽ.
Luật Đất đai (sửa đổi) cùng cơ hội rút ngắn thời gian phục hồi của thị trường địa ốc
Ghi nhận, dự án Luật Đất đai (sửa đổi) nếu như được thông qua theo hướng tháo gỡ được những vướng mắc tồn tại lâu năm thì có thể giúp cho quá trình hồi phục của thị trường bất động sản diễn ra một cách nhanh hơn.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Cần xem xét kỹ lưỡng và thận trọng
Trong thời gian 2 tháng qua, trên cơ sở tiếp thu ý kiến đại biểu Quốc hội đã có nhiều nội dung tiếp tục được điều chỉnh, bổ sung vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi): Quy định siết hạn mức cấp tín dụng sẽ có những tác động rất lớn
Các chuyên gia cho biết, quy định siết hạn mức cấp tín dụng như Điều 136 dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi) sẽ có những tác động rất lớn. Và các doanh nghiệp đang rất khát vốn để hồi phục và phát triển, nhất là khi kênh trái phiếu lâm vào bế tắc, cần thời gian dài để có thể sôi động được trở lại.
Quy định đặt cọc không quá 5%: Chưa thực sự ý nghĩa với thị trường
Về mặt thực tế, quy định chủ đầu tư bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán dường như không thật sự có ý nghĩa với thị trường. Bởi vì, khi bất động sản đủ điều kiện kinh doanh thì chủ đầu tư sẽ không lựa chọn hình thức đặt cọc mà sẽ ký luôn hợp đồng mua bán, thuê mua.
Luật Đất đai (sửa đổi): Chuyên gia khuyến nghị cần tháo gỡ điểm nghẽn cho các dự án nhà ở
Có thể thấy, vấn đề vướng mắc lớn nhất hiện nay đó là việc giữ quy định Nhà nước chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác để làm dự án thương mại như quy định hiện hành.
Năm 2024, nhiều chính sách giảm thuế - phí có hiệu lực
Để có thể hỗ trợ cho người dân, doanh nghiệp vượt qua được khó khăn thì trong năm 2024 có nhiều chính sách giảm thuế sẽ có hiệu lực. Dự kiến, tổng số tiền miễn giảm gần 70.000 tỷ đồng. Đứng trước mong mỏi của người dân, các chuyên gia kinh tế cho biết, chính sách hỗ trợ cần phải nhanh chóng và thiết thực.
HoREA kiến nghị sớm ban hành quy định về giá đất để gỡ vướng cho các dự án nhà ở
Mới đây, HoREA vừa có loạt văn bản đề nghị gỡ vướng về định giá đất và kiến nghị không đấu thầu dự án chưa giải phóng mặt bằng.
Điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Nới quy định để thu hút kiều hối
Ghi nhận, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mang đến hy vọng về việc thu hút nguồn lực đầu tư từ nước ngoài bao gồm cả Việt kiều, doanh nghiệp FDI,... nhằm mục đích tạo đòn bẩy phát triển thị trường bất động sản.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã định hướng tăng trưởng tín dụng 15% trong năm 2024, đồng thời giao toàn bộ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng ngay từ đầu năm.
Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Tăng trưởng tín dụng năm 2023 đạt khoảng 13,5%
Phó Thống đốc cũng nhấn mạnh: “Dù tăng 13,5% nhưng trên nền số dư khoảng 12 triệu tỷ đồng vào cuối năm 2023, chúng tôi đã đưa vào nền kinh tế gần 1,5 triệu tỷ đồng”.
Nhiều rủi ro khi mua đất xen kẹt để kiếm lời
Theo luật sư, người mua đất xen kẹt cần xác định rõ nhu cầu của mình để ở hay đầu tư. Từ đó, xác định khả năng hiện thực hóa trên thực tế bằng việc thẩm định pháp lý thửa đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều kiện chuyển đổi tại địa phương.
Hàng loạt chính sách có hiệu lực trong tháng 1/2024
Ngoài ba luật có hiệu lực thi hành thì hàng loạt chính sách mới có liên quan đến kinh tế, xã hội cũng sẽ có hiệu lực trong tháng 1/2024…
Định danh bất động sản giúp minh bạch sở hữu cá nhân, kể cả nhà đất bỏ hoang
Theo giới chuyên gia, việc định danh số nhà, số căn hộ đã được triển khai tại nhiều nước trên thế giới. Tại Việt Nam nếu áp dụng được sẽ giúp minh bạch trong quản lý, truy thu thuế đối với lĩnh vực bất động sản.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023: Từ 1/1/2025, môi giới bất động sản không còn được hành nghề tự do
Ghi nhận, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp.
Luật Kinh doanh BĐS mới: Đặt cọc không quá 5% giá bán, số tiền thanh toán mua nhà ở "trên giấy" tối đa 50%
Theo như quy định mới ở Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, chủ đầu tư tự án chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai (nhà ở trên giấy) khi đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Điểm mới Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Nhiều dư địa cho mảng M&A bùng nổ
Ghi nhận, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) siết chặt phân lô đất nền tuy nhiên lại mở rộng hình thức kinh doanh quyền sử dụng đất trong dự án bất động sản, tạo dư địa cho phát triển mảng M&A.
